企业租办公室是一件有点复杂的事。无论你是第一次为你的企业租用场地还是已有经验，在你签署租赁协议之前，请思考并清楚了解以下几个个问题。
七、租方需要负责处理维修吗?
当你租办公室时，有些房东会负责所有的维修。有些房东则不负责。所以维修责任归属方面一定要在租约上说清楚。
八、有足够的停车位吗?
如果你租办公室的园区靠近人流量多的商场。那么你和你的客户可能经常会找不到停车的地方。辨别是否有足够的车位的最佳方法是在不同的日子，和一天中不同的时间查看停车场做一个统计来做判断。
九、 房东的口头承诺有没有写进租约里?
如果你在租办公室前和房东商定了可以使用的停车场的停车位数量，或租用空间之外的休息室的使用。一定要确保在签约前把它们写在租约里。毕竟口头承诺很难执行。
十、你能否将办公空间转租?
大多数租约上都说，你把办公室转租给别人需要得到房东的许可。许多租赁条款甚至更为严格，要求你在出售公司股权或与其他公司合并之前，必须得到房东的同意，所以再次强调细看租约。
十一、你能在租约中写一条"退租"条款吗?
最后，租办公室前一定要留意“退租”条款。“退租”条款规定了你可以退出租约的条件，如果你的业务增长超出了该办公空间，或者如果你的业务由于某种不可预知的原因不能继续在该办公空间运营。一些不错的房东会同意一项条款，允许你在不罚款的情况下终止租约，前提是你提前通知他们(通常至少提前三个月通知)。
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